値引きしやすい物件
カテゴリ： 中古一戸建て
中古一戸建ての販売価格は土地の価格で決まりますが、ケースによっては値引き交渉できる場合もあります。
元々、中古一戸建ては、値引きしにくいものなのですが、
売主さんの事情や物件の様々な要素によってしやすい条件となる事があります。
値引きしやすい中古一戸建て物件のパターンはいくつかあり、
例えば売主さんの物件に対する思い入れがある反面、周辺状況から見て値段が高すぎる物件の場合、
周辺相場を裏付けとした金額を提示することが有効です。
次になかなか売れずにいる物件の場合、値引きの可能性が高くなります。
新築でも売れ残りになると、中古になるしかありません。そうすると確実に値段が落ちるようです。
だから、中古一戸建て物件なるまで待つか交渉の余地があります。
又、この物件をぜひ買いたいという気持ちを前面に出し、相場から妥当な値段を提案してみましょう。
売主さんの思い入れも考慮し、双方歩み寄ることで値段が最初よりも安くなることがあります。