リフォームで収益アップ！
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不動産投資の極意～リフォームで収益アップ！～
これから不動産投資を始めたいという方に向けて、その魅力と収益性を上げるための秘訣をお伝えしたいと思います。
まず不動産投資について他の投資方法との違いを考えてみたいと思います。
株やFXなどの紙投資と比べて不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンと言われています。
株の場合では、株価が上がるか下がるかは相場の読みだけが頼りで、個人の努力しだいで2倍、3倍にアップ！なんてことはありえません。
定期預金や金の積み立てなども当然ですが同様で、ほとんどの方は投資とは不労所得という固定観念があるのではないでしょうか？
不動産投資はその点でいえば、管理会社などに運用をすべてお任せしてしまえば不労所得と同様にすることも可能ですが、逆に言えばご自身で管理をされればその分、収益性がアップするのです。
自分で物件の管理なんてできないよ！とお思いの方も多いかと思われますが意外にも簡単な修繕であれば個人でもできてしまうことも多いんです。
最も、SRCの壁を取り壊して間取りを変更･･･なんていう大掛かりなことは無理ですがモニターフォンの取り付けや、カッティングシートの貼り付けなどは少し勉強するだけで、一個人でも対応できるんです。
不動産投資において、物件は購入後にどんどん老朽化する設備との格闘になりますから一度技術を覚えておくことで、いつまで安く修繕ができるようになるわけですね。